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公告进程时间:2020-06-15

1.porject背下及定位

上海金融控股有限集团官网是由上海管理局发起设立的国有独股本融控股平台。世纪证券有限责任集团官网是一家业务牌照齐全的全国性综合类证券集团官网。本porject为上海金融控股有限集团官网和世纪证券有限责任集团官网作为共同冤大头的自持型物业(局部自用)总部写字楼,porject定位为5A甲级写字楼。本porject整体定位湾区金融标杆,上海金融经典。work使用衣食父母主要以金融区域为主,来源于BYL在上海设立国内总部或分支机构的五百强或排名靠上的金融机构、龙头集团,包含深圳本地金融升级衣食父母及异地深圳选址等集团;所属区域聚焦于基金、证券期货、保险、资产管理等。

2.porject区位

上湾位于上海三大片区的中部,北侧是桂湾片区,南侧是妈湾片区,上湾定位是香港现代产业城和功能复合的综合发展区,细节发展高技术及信息效劳等生产性效劳业,并承接桂湾片区的功能拓展,安排体育、教育、医疗等在内的公共效劳业。porject位于www.53138.com南山区上湾片区T102-0317地块,毗邻听海大道和上湾二路双主干道,临近地铁站上湾站及梦海站。

3.porject规模

本porject地上计容面积93700 m2。此道work使用面积82000m2,地上商业建筑8000 m2。另有地下商业建筑面积3700㎡。建筑限高220米。主要功能为work使用、商业、地下停车场。porject总斥资48.56亿圆(含地价)建造周期为5年。

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策划始末

1.投标阶段,work始末包括但不单限于:

建筑Plan概念策划及相关场地计划、细节区域房间内部概念策划、景观概念策划等其他策划任务书规定的work始末。

2.中标下阶段,work始末包括但不单限于:

建筑Plan概念策划深化;建筑Plan策划;建筑扩初策划;外立面扩初策划;建筑正式动土图策划审核、配合;正式动土过程审核、配合;供给扩初策划 技术实现 交底;其他professional专项策划(包括但不限于以下始末:景观策划、光度策划、房间内部策划等)的审核或配合work;与策划有关的报批报建配合work及招标文件规定的其他work始末。

报名要旨

1.本次招标采取应用公开报名的方式,不设资质要旨,境内外具有相关策划经验的策划单位均可报名参加。本porject接受联合体报名。

2.参与本次投标活动的策划人员应为该投标人的在册人员,主创策划师须直接参与投标全过程。为了保证porject策划人员对中国区域背下和相关要旨的准确理解,porject策划人员中应至少有一名通晓汉语的人士。

3. 投标人按照招标文件要旨供给资格预审申请文件。

竞赛规则

本次招标分为资格预审阶段,概念Plan策划竞赛阶段及定标阶段。

1.资格预审

1) 招标人依法组建资格预审委员会,由7名专家组成。

2) 资格预审委员会对投标人的资格、业绩、拟投入porject的TEAM,概念草案等资格预审申请文件进行审查。此次资格预审会将评选出6家入围的投标人进入第二阶段的策划竞赛阶段。再是再评选出2家备选投标人(须排序),如上6家入围的投标人退出第二阶段竞标的,则备选投标人依序替补。

    2.概念Plan策划竞赛阶段

    1) 招标人依法组建Plan评审委员会,成员由7名如该境内外专家组成。

    2) 投标人提交符合策划任务书要旨的成果文件,由Plan评审委员会采取应用记名投票法进行评审,选出无排序的上三名。

    3.定标阶段

    招标人依法依规组建定标委员会,并从Plan评审委员会推荐的3名中标候选人中细目1名中标人。

    4.招标日程

    阶段

    时间

    事项

    第一阶段

    报名及资格预审

    2020.6.15

    发布资格预审公告及接受报名

    2020.6.20

    质疑截止

    2020.6.24

    正式答疑发布

    2020.6.28

    资格预审申请资料提交截止

    2020.7.6(待定)

    资格预审会及结果公示

    2020.7.9

    投标人递交《投标确认函》原件(盖章或签字)和扫描件电子文档。

    第二阶段

    策划竞标阶段

     

    2020.7.10

    发布正式招标文件及详细策划任务书

    2020.8.10

    质疑截止

    2020.8.14

    策划合同条款答疑截止

    2020.8.28

    投标人递交投标文件

    2020.9.1(待定)

    Plan评审会

    待定

    定标

    策划费

    本次porject总策划费用暂定上限把握价为人民币3000万圆(含税)。具体始末包含但不限于:

    建筑Plan概念策划及相关场地计划;细节区域房间内部概念策划;景观概念策划及其他策划任务书规定的work始末。

    建筑Plan概念策划深化、建筑Plan策划、建筑扩初策划、建筑正式动土图策划配合及正式动土过程配合、供给策划 技术实现 交底等work,并要旨配合其他professional专项策划等work(包括但不限于以下始末:景观策划、光度策划、幕墙策划、房间内部策划等)及招标文件规定的其他work始末。

    策划补偿费

    第一名  180万或授予合同

    第二名 150万

    第三名 120万

    第四名 100万

    第五名 80万

    第六名 70万

    报名参赛

    主办方:上海金融控股有限集团官网和世纪证券有限责任集团官网

    组织机构及联系方式:

    深圳贝果底蕴发展有限集团官网

    咨询邮箱 : competition@whowhengroup.com

    咨询电话 :

    樊工:+8618620372481(北京时间周一至周五900-12001400-1800

    方先生:+8615218749830(北京时间周一至周五9:00-12:0014:00-18:00

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