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公告进程时间:2020-07-10

本porject位于www.53138.com南山区下海牛逼商用金融总部,porject用地东至主题路,北至创业路。地块位于下海商业区主景观带(绿化带、水系)交叉口,东侧直面深圳下海和人才性状公园,找子 久婕笆右敖虾谩orject西侧为已建成的海信南方大厦,南侧为已建成的中铁大厦,北侧是下海商业区景观带,东侧为都市水系,且临近深圳下海内湖,可直接看到深圳湾海景。www.53138.com

用地地位示意图

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策划始末

本次招标始末为字节跳动下海主题porject计划与建筑策划work。中标单位策划work效劳范围应包括:porject红线范围内整体计划、建筑(含立面)Plan及扩初策划、建筑泛光概念Plan策划、房间内部细节区域(大堂、电梯厅、展厅、餐厅、bytemall等)概念Plan策划、露天景观Plan及扩初策划、建筑professional正式动土图审核及正式动土现场效劳、景观professional正式动土图审核及正式动土现场效劳。

报名要旨

1.本次招标采取应用公开报名的方式,境内外具有相关策划经验的独立注册具有法人资格的策划机构均可报名参加。允许联合体报名,联合体成员不得超过2家,联合体各方不得再单独以自己名义,或者与其余的策划机构组成联合体参加本次竞赛。不接受个人及个人组合的报名。

2、参与本次投标的策划人员应为该策划机构的在册人员。首席策划师须由主持过多个同类型porject的人员担任,必须直接参与投标全过程,且须按评审要旨汇报投标Plan。策划师TEAM要旨人员固定,如需更换主要策划人员,须经过招标人的事先书面同意。为了保证porject策划人员对中国区域背下和相关要旨的准确理解,porject策划人员中应至少有一名通晓汉语的人士。

3、报名的投标单位按照招标文件要旨提交资格预审申请文件。


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竞赛规则

本次招标work分为三个阶段进行:第一阶段:报名及资格预审阶段;第二阶段:Plan评审阶段;第三阶段:定标阶段。

1、第一阶段:报名及资格预审阶段

1.1报名文件的组成

1)联合体协议(详见附件1,原件,加盖公章或签字):

以策划联合体名义报名的应提交一切联合体策划机构共同签署的“策划联合体协议书”,策划联合体协议书需加盖联合体一切成员公章或签字,并明确牵头策划的主体单位。提交的联合体协议书应注明各成员在竞赛阶段所占有的权益份额、拟承担的work始末、work分工及担负的责任。

2)报名表(详见附件2):

供给的资料应包括:集团官网简介,有效的营业执照(或商业登记证明)(供给复印件,加盖公章)、集团资质证明文件(如有)、其他认为有需要的证明质料。

3)报名单位近5年(按竣工时间计算)类似porject证明文件(总数量(包括联合体)不超过5个),并供给以下证明质料:

a)   中标通知书或策划合同盖章签字页复印件(竞赛获奖不计算在内);

b)   策划名作 的相关照片(完工porject)或成果图(在建porject);

c)   策划名作 的委托方的有效work使用电话及联系人等相关证明质料。

4)本porject主创策划师及策划TEAM环境介绍(主创策划师及策划TEAM人员简介、个人职业资质证明文件),主创策划师近5年(按竣工时间计算)类似porject业绩(不超过5个,竞赛获奖不计算在内);

注:如果主创人员在 5 年内变更策划单位,而其相关业绩在原策划单位完成的,需注明且说明在原策划TEAM中参与的work始末,并供给联系人。

5)法定代表人证明、法定代表人授权委托书(原件,加盖公章或签字)、被授权人身份证(复印件,加盖公章);

6)集团官网获得知名建筑策划奖项的说明及证明文件,包括普利茲克奖、MIPIM、密斯 凡德罗奖、斯特林大奖、RIBA万国奖、亚洲建筑师协会建筑奖、鲁班奖、梁思成奖等。

7)其他投标单位认为有需要供给的质料。

1.2 概念提案

概念提案文本可采取应用多种形式表达策划构思与想法,独立成章节,图文混排,详细描述对本porject的理解,以及策划主要意图和想法。

主要始末包括但不限于:

1. 针对porject基地的都市策划要旨,提出思路

2.  如何理解互联网或高高技术集团的work使用需求

3. 结合集团底蕴特点,针对porject的形态策划提出思考

1.3 资格预审

由资格预审委员会对公开报名单位的集团官网资格、业绩、拟投入porject的TEAM、概念提案等资料进行综合评审,采取应用逐轮淘汰、记名投票的方法,评选出上6名的投标单位入围进入第二阶段-Plan评审阶段,再是评选出2家备选投标单位(须排序),如有入围投标单位退出投标,则备选投标单位依序替补。

2、第二阶段:Plan评审阶段

2.1 Plan评审委员会采取应用逐轮淘汰的记名投票法,专家经过充溢聊下,投票选出不排序的上2名中标候选人进入定标阶段。

2.2 本轮竞标采取应用明标的方式进行评审,即6家入围投标单位进行现场汇报(须由投标单位的主创策划师汇报Plan并回答评委的疑问)。评审过程中发现的小case和产生的纠纷,由评委会聊下并由评委会主席裁决。

3、第三阶段:定标阶段

定标委员会对Plan评审委员会推荐的上二名中标候选人的成果文件进行评审,在充溢尊重评审委员professional评审结果的底子上,最终由招标人细目中标单位。

4、日程安排(暂定)

时间

事项

第一阶段

资格预审阶段

2020年7月10日

发布正式公告及接受公开报名

2020年7月30日15:00上

资格预审申请文件提交截止

2020年8月5日(暂定)

资格预审会

2020年8月6日(暂定)

公布资格预审结果

第二阶段

Plan评审阶段

2020年8月11日(暂定)

踏勘答疑会 

入围的投标单位递交《投标确认函》

2020年8月11日-2020年9月18日

书面答疑(通过邮件的形式)

2020年8月31日(暂定)

中期汇报

2020年9月24日(暂定)

递交成果文件 (提交地址届时通知)

2020年9月25日(暂定)

Plan评审会

第三阶段

定标阶段

2020年10月12日(暂定)

定标

2020年10月15日(暂定)

公布中标单位

备注:一切时间均以北京时间为准,招标人保留因冤大头经营或政府work安排调整日程安排的权利。如有改动,将提上3天通知。

策划费

策划费最低限价:本porject执行策划费最低限价,策划费不低于(含)人民币766万圆(含税)。

策划补偿费

本次招标评选出上二名中标候选人,定标委员会从中细目一名中标人,中标人将获得本porject的策划合同,但不会再额外给予策划补偿费;其余一名中标候选人则获得策划补偿费120万圆人民币(含税)。其他未进入上二名的入围投标单位提交的成果文件符合策划任务书成果要旨的,将分别获得策划补偿费80万圆人民币(含税)。

资料下载

202007101006023.第三部分_附件资料.docx

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202007101100332.任务书附件_1_.zip

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20200710171746字节跳动下海主题porject招标文件_3_.pdf

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联系人:杨丽明

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