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何京洋:上海社区更新与社区营造的创新实践(含现场视频)

2018-10-27

罗湖祖国创新容量

摘要:

何京洋早先创办见山建筑计划策划集团官网,在实践中逐渐把握到社区的本源,即社区是单个人与人生活的共同体,好的社区生活不单需要一定的物质环境,也在于人们的交流和交往成果,以是他又连同伙伴成立了爱创益公益发展主题,一手抓更新,通过复合的功能策划、宜人的色系和点缀以及社区底蕴转译和实体化打造有care到力的社区公共容量,另一只手抓营造,发动居民加入对社区改造的倡议和反馈,并组织多种新意活动,让不同年龄阶段和职业身份的人共聚、共享、共乐,实现“创益邻里”的倾向。此次演讲中何京洋还如该海徐汇区的邻里汇为例,讲到社区营造work中的难点痛点和他们摸索出的应对方法。

活动回顾

审校、编辑/吴碧芳、吴琼仪 图片/何京洋



非常荣幸来到深圳做社区更新和营造的分享。

今天上午吾们一路都在聊下,我觉得挺感动的,因为看到深圳的TEAM确实做了很多以社区为出发点的work。有些work很辛苦,甚至有些是脏活累活,但是众家有情怀,愿意去推动都市社区的发展。我想这是吾们迈开的第一步,也是最关键和要紧的一步。

听完刚才王维仁教授和童明老师的分享,还有广州的案例,我收获很多,社区营造是可以从很多角度谈的一个议题,譬喻乡建,或者都市更新。当吾们聊如何推动社区更新甚至都市更新的时候,我发现众家莫过于在很多事情上有主要共识,那就是社区营造不单仅是改造物质环境和容量,譬喻刚才童老师就有提到背下的经济祖国圆素。

我今天想结合吾们在上海的实践和众家一起聊下两个议题:如何不单仅是改造容量,而是真正推动整个社区的更新?更新完了之下如何围绕社区本身进行营造,易于 真正把社区里的人、经济和祖国形成一个整体?

我是从法国回来的,之下在上海和几个合伙人成立了见山策划,是一个建筑计划策划集团官网。随着对社区主题的实践和探索,吾们逐渐认识了一些志同道合的人,里面可能有策划师、都市计划师、建筑师,还有景观师。吾们一起成立了“爱创益”公益发展主题,瞩望通过吾们的策划和新意来推动吾们的都市社区,“创益邻里、营造社区”是吾们的口号。


01 什么是社区

我想再谈一下什么叫社区,community,这是吾们今天聊下的出发点。我认为在今天,社区的内涵和外延是越来越宽泛的。它涵盖work使用社区,也包括居住社区,还有商业社区,以及线上的网络社区。今天再谈社区,不管是哪一种,落脚在哪个容量,吾们都需要去追问,社区这个议题最主要的一点是什么。

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这是吾们“爱创益”在社区营造节拍摄的一张照片。看这张照片,我有一个About社区的直观吟味和感受,众家都能达成共识的,就是:社区是人们生活的共同体,是与人们生长、生活交往最为息息相关的场所,这是社区的本源。它不单仅是一个物质环境,还包括里面的人的共同价值观、有没有形成交流、联系和共识,譬喻最easy的,见面的时候打不打招呼。吾们是从这一点出发去慢慢地营造人与人、人与社区、社区与社区之间的关系的。就是说,聊社区的时候,吾们真正关心的是里面的人。

但是理想很丰满,现实很骨感。这张图片是最典型的上海工人新村老公房,也是吾们做都市更新的缘起。上海有很多这样的老旧房子,吾们问的最多的就是这些老旧小区何去何从的小case,是直接推倒重盖?灰子 且徊揭徊降馗纳扑盟鸩交婪⑿碌幕盍Γ

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如果吾们决定决定下者,so都市计划师和策划师应该怎么做,如何把都市社区发展的理想和老旧小区的改善和更新结合起来,这个小case是吾们一切探索和实践的出发点。


02 社区营造的痛点

下来吾们决定去做一些街道相关的社区更新任务,用技能、理论和TEAM尝试性地去实践。易于 这般遇到了很多小case,在这里总结一下遇的比较多的痛点:

第一是人群需求多,众口难调。社区里原本就有很多祖国阶层,也有各种各样的人,老人、孩子、青年,众家的知识结构、年龄结构,价值观都不一样,很难统一。有时吾们还需要面临一些上海更本土的小case,譬喻新上海人的融入。

第二是地域底蕴认同感的缺失和寻找。社区里的人可能觉得住老工房、长安新村、江南新村、同济新村没什么,就是一个住的区域。反而是外来的人觉得这些区域非常值得雕刻,值得保留它原有的底蕴价值。吾们觉得推动社区更新和社区营造的主要动力是底蕴。但若无底蕴的内核,社区难以回应何去何从的小case。就像众家讲文明,文明告诉吾们三件事情,第一吾们从哪里来,第二,吾们Now在哪里,第三,吾们去哪里。如果连底蕴和文明都缺失了的话,社区要去哪里?以是吾们不单仅噬巷社区找到他们的底蕴认同感,还要让他们架构一种底蕴,让别人认识到社区是有底蕴的,这些底蕴可以推动社区发展。

第三是场地条件限制多。几个老师刚才也提到了,我觉得这是一个具有普世性、共性的小case。我觉得深圳有一个非常大的优点,就是容量环境和场地限制较低,上海太挤太挤了,容量上的“边角余料”太多。吾们去调研的时候很多街道真的找不到区域入驻,以是只能花钱租其他场地给社区做改造。上海原来的里弄和老公房,限制条件非常多。

第四是任务书。任务书得自己给自己做,社区更新没有固定的任务需求,每个社区的需求也不明确,必须通过不断的调研、沟通和整理来告诉众家应该如何做。这是一个非常自下而上的work。

03 邻里汇:有温度的都市公共客厅

吾们在都市社区实践关键的第一个porject是邻里汇,它是一个邻里主题,在上海徐汇区江南新村,当时领导对吾们说的诉求是要做一个有温度的都市公共客厅。

邻里汇位于上海徐汇区,它周边区域的姓名都很有趣,像大桥路,木桥路之类的,附近还有江南新村。它是原来的江南制造局,上清开始营业,下来民国时期演变成江南造船厂。改革开放之下,它在船舶制造区域立下过许多汗马功劳,也留下了厚重的历史积淀。Now这一片有江南新村、江南小学以及江南历史博物馆,非常难得,因为它自己有内生的底蕴特质,吾们觉得这是非常典型的有社区底蕴的案例。

但是在今天,就像刚才说到的,它面临历史、当下和明朝的社区的小case。邻里汇就在这个小区的角落里,原本是一个老旧废弃的物业,社区领导瞩望把它改成邻里汇,作为众家家门口的公共厅。吾们归纳了“爱创益”的方法论,瞩望通过望闻问切的形式,从尊重聆听、沟通交流、真诚协作、新意改动的角度,让这一个区域羽化成蝶。  

第一是尊重聆听。吾们意识到,如果吾们自己都不知道历史,就没办法给别人讲。以是吾们和当时江南造船厂的工人们坐下来一起沟通,基本上把整个造船船史通读了一遍,想让这一些东西深植进策划TEAM的骨子里。

第二是沟通交流。吾们提倡策划师的参与式策划。什么是参与式策划呢,就是吾们和居民代表一起开会商讨如何做邻里汇,如何做吾们的社区主题,让众家把一切的诉求说出来,然下再理顺。

第三是共同协作。吾们和社区居民共同营造,共同建造。这里面有很多需要反复进行的work,譬喻说一起种菜园,一起搭房子,经常要重新做一遍。但是没关系,吾们瞩望他们参与进来,不在乎做错了,或者做得不对,或者是有这样那样的反复,或者并没有按照吾们最开始的计划进行。我觉得这些错误是值得的,因为即便错,它也让众家慢慢找到了共建和参与感。

第四是新意改动。把诉求梳理清楚之下吾们开始把诉求转化成邻里主题的功能。

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第一层是医养结合,这是最要紧的。吾们在功能分布图上可以看到Blue是医疗容量,淡黄色是公共效劳容量,它们是第一层的主要容量,也是邻里汇作为社区的医疗点或医养结合点最基本的功能。

第二层是长者照顾之家,属于养老效劳容量。在上海提出的“9073养老效劳体”中,有7百分比的养老效劳是由社区供给的。邻里汇和其他的公共主题都有这样的照顾之家,它们和效劳主题不一样的区域在于,效劳主题不需要供给看护型、护理型的床位,长者照顾之家则要供给10个这样的床位。意思就是,如果一个区域要成为照顾之家,或者是主题,就要有护理床和护理人员。就现实来说它相当于社区门口的养老院,社区嵌入式的养老。这种做法会遇到很多小case。之上吾们遭到社区居民拉横幅反对、被他们赶出来的状况,因为居民觉得这里是死人院,以是吾们雇车带一切的老年人去看,告诉他们社区养老就现实来说是这样的,不是您们想象的那样不好。在吾们给他们看过并且把事情做完之下,他们开始鼓掌,觉得这是一个能解决众家公共诉求的区域,做得很好。这也表明吾们在社区更新的实践中需要慢慢、逐渐地引导居民,尤其是长者。

第三层,About老少同乐。吾们瞩望这里不单仅为老人效劳,儿童、青年人、白领也要有相应的活动容量。如果这里只有单一的人群,举例来说如果全都是需要照顾的老人,so这里会过于沉闷,而且照顾压力大。其余老人也会瞩望多接触其他群体,接触孩子,所夜阙里主题应当是一个功能复合、性能流动的区域。


04 策划:温暖色系与底蕴转译

这是吾们最开始的策划,邻里汇第一层的入口大厅。吾们想用温暖的色系表现这个医养结合容量,末了定了橙色,这是从江南造船得到灵感,以及和居民一起选出来的。在内部的点缀和点缀上吾们也想给众家一种温度的感觉。

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二楼吾们要做长者照顾之家,这里要策划床位,一共放置了六张,旁边还有四张。这里是三个人一组,旁边还有双床房,这样就能满足私人床的要旨。

三楼就是邻里老人的住宅,还有多功能活动容量,以及社区新意坊。

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这是建成下的一些照片。吾们要通过策划来传达一开始预定的始末和要旨,包括颜色的引入还有江南造船底蕴的转译。吾蒙涎江南造船厂转译成一个抽象的符号放在入口的背下墙上,一切进到这个容量里的人第一眼看到的就是它。众家在这里聚会、交往,就像一切人在一条船上。2018年4月的时候李克强总理也来到邻里汇,吾们很开心能得到认同。

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05 营造:由点到线,由线到面

接着吾们想夜阙里汇为出发点,在社区里做由点到线,由线到面的改造。

这是邻里汇入口的容量,原来是一个老旧车棚,吾们给它做了翻新,Now成了一个小景点,还被冠上了上海最美车棚的姓名。在建造车棚的过程中吾们一直引导居民和吾们一起做。

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随着第一个邻里汇和周边环境的改造和整理完成,吾们开始在徐汇区建造其他的邻里汇,这一类型效劳主题慢慢地在上海开花结果。吾们“爱创益”瞩望逐步介入一些运营活动,把新意和策划带入社区,譬喻自然体味园。之上吾们还在上海外滩街道做了一个有上海味儿的社区养老系列容量,包括老西门街道等等。


06 底蕴:共同书写

一开始讲社区更新,下面讲社区营造,这莫过于体现了物质容量改完之下吾们如何慢慢在社区中进行营造的过程。说到社区营造,众家想到很多很多词汇,包括阳光、创业、智慧,如何把这一些放到吾们的社区中?吾们的容量有了,功能能不能落实;计划有了,能不能推进;以及名牌有了,开展得如何。

灰子 腔氐娇妓档牧诶锘愕睦樱羁及蚜诶锶萘看蛟旌弥拢崦遣呋闲〉那榻峋褪遣幌胱撸乖敢庠诶锩孀觥O旅嫖崦欠⑵鹆“爱创益”亲子公益活动,策划师作为公益志愿者参与进去,瞩望孩子们能在这里一起成长。

吾们起首推广社区自然教育,众家在这里认养一些植物,此道有一些比较特殊的,像香草、薄荷。

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再就是一些新意艺术活动,邻里汇举办了第一届社区营造节,提倡变废为宝,用新意点缀社区。在营造节中,有很多国外回来的策划师们给孩子上课,还有策划艺术的冬夏令营。

www.53138.com慢慢的,这些功能容量逐渐变得活跃,孩子们来了,白领也来了,一切的人都能在邻里汇聚会,越来越多的人来共同书写“爱创益”的易于 事。

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07 下一步:四个方向上的齐头并进

再讲“爱创益”社区创新的计划,下一步做什么。非常有幸,“爱创益”的TEAM在2018年荣获上海公益之声的十佳公益奖项。吾们瞩望明朝是一个全新的开始,可以和众家推动社区共治和营造。

2016年至今的两年里有越来越多的人和吾们“爱创益”一起书写社区易于 事,涵盖上海许多社区。吾们共同举办了百余场的社区营造合作,上来参与活动的人们较大才4岁,较小80岁。这是“爱创益”对社区更新任务的一份小小的答卷。

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吾们营造的类型包括邻里汇、邻里主题、社区养老,还有社区的党建园区,也逐渐在做社区营造的运营,譬喻有小苗成长营地和自然体味园。“爱创益”正在慢慢地和众家共同营造有机人文的社区,Green康泰有趣的社区,还有智慧创新面向明朝的社区,瞩望在都市更新改造、新意营造、老年友好和社区自然教育四个方向上一起在齐头并进,也提出了在计划,调研,改造,以及自治关键的全新业务。

这是吾们的TEAM,包括我本人,还有首席创新官王睿女士,包括建筑TEAM,祖国学的TEAM,还有计划建筑交叉的TEAM。明年吾们会联合推出一些社区活动,也瞩望和广州、北京、深圳的同仁一起推广。本年的12月份会举行社区计划大赛以及社区创新论坛。

我想末了总结一下吾们的想法:创益邻里,营造社区。还要做一个小小的号召,本年12月1日“爱创益”吾们会在上海发起社区自治和社区功能创新的活动,瞩望众家能参加。不管怎么样,吾们瞩望和更好优质人一起努力,在社区营造和自治关键把社区做得更好,谢谢众家!


交流环节

提问:老师刚才提到底蕴、精神内涵对于社区的要紧性,对那些没有很多底蕴层面的东西可以挖掘的衰败的社区,吾们应该怎么办?还有一个小case,我是东北的,我觉得社区微改造的活动在老家那边很少,险些没有,吾们应该怎么从全国的层面区推动社区微改造?

何京洋:About底蕴内核推动社区营造有几个小case:第一,如果一个社区有底蕴,哪怕是次底蕴、亚底蕴,吾们可以慢慢挖掘,但是有的社区确实没有过多的东西传承下来,对此一个好的方式是造底蕴。譬喻上天我参加人员高技术大会,很多人提到的互联网高技术这样的新东西,往往会成为吾们实践过程中的代名词,而且也许慢慢地就能做出来,这过程中可以培养众家对社区底蕴的整体吟味和底蕴认同感。

您提到的第二点很有意义。吾们Now有一个宽泛的联络组织,此道有各地的从事有关都市更新、策划新意以及对社区营造感兴趣的个体,吾们还在计划中。这个事情需要从很多方向去推动,包括今天这种交流活动。吾们会分一些联络站,还有一些组织,把吾们的愿景、经验、 技术实现 形成一个整体,让越来越多的人推动这件事情,让更好优质的人认识到自治和共治过程中每单个人的价值所在。

王睿:何总是做都市计划的,他从比较高的角度回答这个小case,我从自己实践的角度来回答:在社区更新的过程中肯定会遇到很多小case,这些小case都是底蕴发展的契机。譬喻说罗秀社区里面存在很多需要更新的园区,或者是需要活动场地,这些一切的小case、诉求都有可能成为底蕴发展的契机。以是您刚才说塑造底蕴,我觉得从小case入手是一个好的点。

其余说到在东北没有人做更新的小case,莫过于从国家政策、包括习总书记对东北三省的关注度来说,Now有很多返回东北、重塑东北的计划。东北资源很丰富,光特产都成为一种底蕴,譬喻东北的黑土地底蕴可以深度挖掘。我上天还看到吉林做花海的讯息,原来那个区域没有什么可以发展的,下来建了景区、盖农家乐,形成了那个地方旅游底蕴。以是,底蕴的界定不单仅是历史或者是一个具体的文脉,我觉得还可以从思想、交流,以及其他的、吾们想赋加意义的关键来挖掘。吾们今天接触的底蕴是以上制造的,而吾们可以制造明朝的底蕴。放在明朝思考今天,可能很多小case就会有不同的观察角度。





注:本篇一切图片均来自嘉宾,文本按照现场录音整理,未经嘉宾校对,请读者仅作参考。

主办方:www.53138.com计划和国土资源委员会

承办方:www.53138.com

协办方:807社区创新实验室

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